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청년 주택 드림 청약통장 총정리

청년들의 내 집 마련을 위한 청년 '주택 드림 청약통장’이 새롭게 출시되었습니다.
이 통장은 우대 금리, 비과세 혜택, 소득공제 등의 장점이 있으며, 청약 당첨 시 대출 지원도 가능합니다.
아래에서 청약통장 가입 방법, 청약 신청 절차, 대출 조건까지 자세히 알아볼겠습니다.


📌 1. 청년 주택 드림 청약통장


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✅ 청년들을 위한 특별 청약통장!

청년 주택 드림 청약통장은 청약 준비와 재테크를 동시에 할 수 있는 상품입니다.
기존 주택청약종합저축과 비교했을 때 높은 금리 혜택과 이자소득 비과세, 소득공제 등의 우대 혜택이 특징입니다.


✅ 가입 조건


  • 연령: 만 19~34세 무주택 청년 (군 복무 기간 제외 시 최대 39세)

  • 소득: 직전년도 신고소득 5천만 원 이하 (근로·사업·기타 소득자)

  • 무주택자: 가입 시 및 가입 유지 기간 동안 무주택 상태 유지

  • 가입 가능 은행: 국민은행, 신한은행, 우리은행, 농협은행, 하나은행


✅ 납입 방식


  • 매월 2만 원 ~ 100만 원 자유 납입 가능


✅ 혜택

  • 우대 금리: 최대 4.5% 적용 (가입 2년 이상 시)

  • 이자소득 비과세: 연 납입금 600만 원 한도 내 최대 500만 원 비과세

  • 소득공제: 연 납입금 300만 원의 40% 소득공제 가능 (최대 120만 원 공제)


📌 2. 청년 주택 드림 청약 신청


청년 주택 드림 청약통장을 이용하면 청년 특별공급 및 일반 청약에 지원할 수 있습니다.


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✅ 청약 신청 조건


  • 통장 가입 후 1년 이상 유지 & 12회 이상 납입 필수

  • 분양가 6억 원 이하 & 전용면적 85㎡ 이하 주택 청약 가능

  • 무주택 청년만 신청 가능


✅ 청약 신청 방법


  1. 청년 주택 드림 청약통장 가입

  2. 1년 이상 유지하며 매월 납입 (최소 12회 이상 납입 필수)

  3. 청약 공고 확인 후 신청 (청약홈 또는 은행 방문)

  4. 당첨 시 계약 진행 및 대출 신청 가능


✅ 청년 특별공급 혜택


청년 주택 드림 청약통장을 활용하면 청년 특별공급 혜택을 받을 수 있어 당첨 확률이 높아집니다.


  • 신혼부부 특별공급

  • 생애 최초 특별공급

  • 기타 청년 대상 청약


📌 3. 청년 주택 드림 대출


청약 당첨 후 주택 구입을 위한 대출 지원까지 받을 수 있습니다!


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✅ 대출 대상


  • 청년 주택 드림 청약통장 가입 후 1년 이상 & 1천만 원 이상 납입한 자

  • 청약 당첨 후 무주택 청년 (만 20~39세)


✅ 대출 조건


  • 대상 주택: 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하

  • 대출 금리: 최저 2.2% (소득·만기에 따라 차등 적용)

  • 대출 한도: 최대 40년까지 가능


✅ 대출 신청 방법


  1. 청약 당첨 후 계약 진행

  2. 은행 방문하여 대출 상담 및 신청

  3. 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내 신청 필수


💡 대출 신청 시기: 청약 당첨 후 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내 신청 가능